Hacienda mit Weingut am Meer

In der Gemeinde Tivissa, nur 7 km entfernt vom Fischerdorf Ametlla de Mar und den schönsten Buchten der Costa Daurada mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, liegt die einzigartige und exklusive Hacienda Bodega Viva. Sie ist umgeben vom Biosphärenreservat Terres de l’Ebre gemäß UNESCO.

Auf dem Grundstück von etwa 8 Hektar finden Sie neben Olivenbäumen und mediterranem Wald auch einen Weinberg von 3,5 Hektar Größe. Das Hauptgebäude ist ein in den 70er Jahren renoviertes altes Bauernhaus, ergänzt durch ein zweites Wohnhaus sowie einen Anbau mit sieben Zimmern. Insgesamt umfassen die Gebäude etwa 500 m2 Wohnfläche.

Das Raumangebot verteilt sich auf elf Schlafzimmer, elf Badezimmer, zwei Küchen - eine davon ist eine professionelle Gastro-Küche - sowie einen Außenbereich, mehrere Wohnzimmer, überdachte Terrassen und einen schönen andalusischen Innenhof von 100 m2 mit einem wunderschönen Brunnen in der Mitte.
Alle Räume sind mit Zentralheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit biologisch reinem Wasser (analytisch geprüft). Den Strom erzeugt eine moderne Solaranlage mit 16 Panels und Lithium-Batterien. Auch eine gute WLAN-Verbindung ist vorhanden.
 
Ein Teil der Hacienda Bodega Viva ist eine Kapelle von 70 m2. In weiteren Nebengebäuden finden Sie den Weinkeller und Räumlichkeiten für die Produktion und Lagerung von Wein. Dazu gehören auch ein Labor, ein Büro und sogar ein kleines Museum von etwa 261 m2. Die Kelterung und Abfüllung erfolgt in einem zusätzlichen Gebäude von etwa 150 m2. Zusammen mit den Patios, Außenterrassen und Pool sind insgesamt etwa 1.000 m2 bebaut.
 

Die Hacienda Bodega Viva eignet sich ideal als Wohnsitz mit vielfältigen Möglichkeiten. Alternative Wohnprojekte finden hier eine gute Basis zur Realisierung. Der Weinberg stellt eine interessante Geschäftsmöglichkeit dar. Die vorhandenen Stallungen können Sie für die Haltung von Tieren nutzen. Und nicht zuletzt eignet sich das Anwesen auch für Events und Feierlichkeiten.
 
Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage, jedoch nicht einsam, eingebettet in eine Landschaft von großer Schönheit. Sie genießen einen herrlichen Blick auf das Meer, das Ebro-Delta und den Golf von Sant Jordi. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße vom Fischerdorf aus, mit Ausnahme der letzten 400 Meter Waldweg in gutem Zustand.

Preis

1.970.000 € VB

Provision

Gebäudefläche ca.

1.000 m²

Grundstücksfläche ca.

8 ha